Сопровождение сделок с недвижимостью.

Сделки с недвижимостью относятся к наиболее значимым событиям в жизни любого человека. Значительная финансовая ценность объектов недвижимости увеличивает степень риска и уровень негативных последствий, являющихся следствием неграмотных действий и неправильного оформления данного вида сделок.

В современном обществе участие юриста при продаже или покупке недвижимости становится нормой.

Мы понимаем, что покупка или продажа недвижимости - это важное и значительное для Вас событие. Поэтому очень ответственно и скрупулезно относимся к выполнению своих обязанностей на всех стадиях сопровождения сделки. В процессе сопровождения сделки мы информируем своих клиентов о всех возможных рисках и их последствиях, даем рекомендации по их предотвращению.

Наши опытные специалисты в сфере недвижимости обеспечат удачное совершение сделки.

Наша компания оказывает помощь в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью

• консультации, на любом этапе в процессе проведения сделки,по всем вопросам, возникающим у Клиента, вопросам, связанным с оформлением права собственности, проведения взаиморасчетов по предстоящей сделке, возможных рисках и недостатках представленных документов по сделке, если таковые имеются и возможных способах их устранения;
• сбор документов, необходимых для отчуждения недвижимого имущества;
• проверка объекта недвижимого имущества на предмет отсутствия арестов, запрещений,обременений;
• правовой анализ сделки и проверка представленных Клиентом документов на соответствие действующему законодательству,требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
• участие специалиста компании при проведении переговоров с другой стороной, или их представителями;
• оформление предварительного договора (аванса или задатка) или проверка на соответствие интересам Клиента проекта предварительного договора, предложенного другой стороной,и его изменение с учетом интересов Клиента;
• сбор документов, необходимых для оформления сделки с недвижимостью;
• подготовка с учетом законных интересов заказчика проекта договора купли-продажи объекта недвижимого имущества или проверка на соответствие действующему законодательству проекта договора представленного Заказчиком;
• оформление договора отчуждения (купля-продажа, мена) в простой письменной или нотариальной форме (по желанию Клиента) и всех необходимых сопутствующих документов (заявления,согласия, доверенности и т.п.);
• присутствие юриста вместе с Заказчиком в банке при подписании договора аренды сейфовой ячейки, консультирование Заказчика по вопросам закладки и получения денег из сейфовой ячейки. Содействие Заказчику в переговорах с представителем банка;
• организация и согласование процесса передачи денег и присутствие специалиста компании при закладке денег в депозитарии;
• подача договора отчуждения и сопутствующих документов на государственную регистрацию или контроль за действиями представителя второй стороны сделки по представлению им интересов заказчика при государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества;
• получение зарегистрированных документов.

В каждом конкретном случае стоимость сопровождения сделки с недвижимостью определяется индивидуально, так как Вы можете заказать не полный комплекс услуг по сопровождению,а выбрать что-то конкретное, от чего-то отказаться. В этом случае стоимость услуги будет естественно уменьшена.